Boutique-Hotel Seidenhof
Nach 2 Jahren umfangreicher Umbau- und Renovationsarbeiten hat das 120 Jahre alte Boutique-Hotel Seidenhof und das Restaurant Enja unweit der Zürcher Bahnhofstrasse im März 2022 seine Türen wieder geöffnet.
Im Zuge der Gesamtsanierung wurden durch die Henauer Gugler AG die Sicherheit gegen Erdbeben und statische Anpassungen an die geplante Nutzung nach der Sanierung geprüft. Die Baumassnahmen wurden in enger Abstimmung mit dem Bauherrn, der Bauleitung und dem Baumeister durchgeführt. Ein grosses Dankeschön an alle Beteiligten für die vertrauensvolle und jederzeit gute Zusammenarbeit!
Projekt # 15203
Umbau Hotel Seidenhof, Zürich, 2020-2021
Nach der komplexen und herausfordernden Totalsanierung, des 1911 erbauten Gebäudekomplexes, konnte das Boutique-Hotel Seidenhof Zürich und das Restaurant Enja im März 2022 seine Neueröffnung feiern. Das Gebäude liegt an der Sihlstrasse 9 in Zürich, unmittelbar neben dem Einkaufszentrum Jelmoli.
Bauliche Massnahmen, Eingriffe in die Tragstruktur
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus 1911 wurde letztmals 1978 umgebaut und seither als Hotel genutzt. Unter Denkmalschutz gestellt sind im Besonderen die Fassade und das Haupttreppenhaus. Die Umbauten aus dem Jahre 1978 waren nicht geschützt und konnten verändert werden. Die bestehende Tragstruktur wurde in Massivbauweise konstruiert. Die Decken in den Obergeschossen bestehen mehrheitlich aus Ziegelhourdis Decken. Die Gebäudeabmessung im Grundriss entspricht ca. 40 m x 32 m, die maximale Höhe beträgt ca. 26 m. Das Gebäude hat ein Untergeschoss und 6 Obergeschosse (inkl. Dachgeschoss). Im Erdgeschoss grenzt die Liegenschaft an die Brandmauern der Gebäude Sihlstrasse 3 resp. 17. Im Zuge der Gesamtsanierung wurde die Erdbebensicherheit erhöht. Die diversen baulichen Veränderungen an der bestehenden Tragstruktur (Durchbrüche für Haustechnik, Versetzen von Tragwänden etc.) hatten folgende Umbaumassnahmen zur Folge; Abbruch und Einbau neuer Stahlbetonwände und -decken, zusätzliche Erdbebenscheiben, neue Stützen und Trägern und zusätzlicher Fundamente auf Mikropfählen.
Leistungen
Zustandsuntersuchung, Vorprojekt bis und mit Realisierung inkl. Baukontrollen. Sanierungskonzept, Ertüchtigung des Tragwerks für Erdbeben, Brandschutzertüchtigung, Belastungsproben von Decken, 3D Scan des Rohbaus als Grundlage für die Werkplanung.
Bauherrschaft: Genossenschaft ZFV-Unternehmungen
Gesamtbausumme: CHF 28 Mio.
Bearbeitete Bausumme: CHF 3.5 Mio.
Umbautes Volumen: 39'000 m3
Geschossfläche: 4'650 m2
Nach 2 Jahren umfangreicher Umbau- und Renovationsarbeiten hat das 120 Jahre alte Boutique-Hotel Seidenhof und das Restaurant Enja unweit der Zürcher Bahnhofstrasse im März 2022 seine Türen wieder geöffnet.
Im Zuge der Gesamtsanierung wurden durch die Henauer Gugler AG die Sicherheit gegen Erdbeben und statische Anpassungen an die geplante Nutzung nach der Sanierung geprüft. Die Baumassnahmen wurden in enger Abstimmung mit dem Bauherrn, der Bauleitung und dem Baumeister durchgeführt. Ein grosses Dankeschön an alle Beteiligten für die vertrauensvolle und jederzeit gute Zusammenarbeit!
Projekt # 15203
Umbau Hotel Seidenhof, Zürich, 2020-2021
Nach der komplexen und herausfordernden Totalsanierung, des 1911 erbauten Gebäudekomplexes, konnte das Boutique-Hotel Seidenhof Zürich und das Restaurant Enja im März 2022 seine Neueröffnung feiern. Das Gebäude liegt an der Sihlstrasse 9 in Zürich, unmittelbar neben dem Einkaufszentrum Jelmoli.
Bauliche Massnahmen, Eingriffe in die Tragstruktur
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus 1911 wurde letztmals 1978 umgebaut und seither als Hotel genutzt. Unter Denkmalschutz gestellt sind im Besonderen die Fassade und das Haupttreppenhaus. Die Umbauten aus dem Jahre 1978 waren nicht geschützt und konnten verändert werden. Die bestehende Tragstruktur wurde in Massivbauweise konstruiert. Die Decken in den Obergeschossen bestehen mehrheitlich aus Ziegelhourdis Decken. Die Gebäudeabmessung im Grundriss entspricht ca. 40 m x 32 m, die maximale Höhe beträgt ca. 26 m. Das Gebäude hat ein Untergeschoss und 6 Obergeschosse (inkl. Dachgeschoss). Im Erdgeschoss grenzt die Liegenschaft an die Brandmauern der Gebäude Sihlstrasse 3 resp. 17. Im Zuge der Gesamtsanierung wurde die Erdbebensicherheit erhöht. Die diversen baulichen Veränderungen an der bestehenden Tragstruktur (Durchbrüche für Haustechnik, Versetzen von Tragwänden etc.) hatten folgende Umbaumassnahmen zur Folge; Abbruch und Einbau neuer Stahlbetonwände und -decken, zusätzliche Erdbebenscheiben, neue Stützen und Trägern und zusätzlicher Fundamente auf Mikropfählen.
Leistungen
Zustandsuntersuchung, Vorprojekt bis und mit Realisierung inkl. Baukontrollen. Sanierungskonzept, Ertüchtigung des Tragwerks für Erdbeben, Brandschutzertüchtigung, Belastungsproben von Decken, 3D Scan des Rohbaus als Grundlage für die Werkplanung.
Bauherrschaft: Genossenschaft ZFV-Unternehmungen
Gesamtbausumme: CHF 28 Mio.
Bearbeitete Bausumme: CHF 3.5 Mio.
Umbautes Volumen: 39'000 m3
Geschossfläche: 4'650 m2